9月30日下午，央行出臺(tái)新政放寬購(gòu)房貸款，對(duì)首套房最低首付規(guī)定為30%，貸款利率下限位基準(zhǔn)利率的0.7倍。同時(shí)對(duì)于已擁有1套房，并結(jié)清貸款的改善性購(gòu)房者按首套房認(rèn)定。在整體市場(chǎng)下行的背景下，個(gè)人房貸的重磅消息勢(shì)必會(huì)對(duì)市場(chǎng)有所影響，而這也是繼樓市取消“限購(gòu)潮”后，限貸政策方面的“大動(dòng)作”。“認(rèn)貸不認(rèn)房”的新政策，為與房地產(chǎn)息息相關(guān)的壁掛爐行業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。

由于中國(guó)樓市今年表現(xiàn)欠佳，經(jīng)濟(jì)下行壓力大，為了加快下半年樓市的回暖速度，央行松綁限貸是大勢(shì)所趨，也是市場(chǎng)的需要。自6月份以后，各地陸續(xù)取消限購(gòu)政策，但對(duì)樓市的刺激作用都不明顯，各地樓市也并沒(méi)有如預(yù)期般回暖，因此取消限貸是非常迫切的。按新政的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，大批的改善性購(gòu)房需求將得到釋放，對(duì)促進(jìn)下半年樓市回暖作用將十分明顯，總的來(lái)說(shuō)這次的限貸放開(kāi)對(duì)樓市是一個(gè)重大利好。據(jù)新聞報(bào)道，這一政策“大紅包”陽(yáng)光普照了不少開(kāi)發(fā)商，不少二線城市都在黃金周看到了回暖的曙光，這種變化對(duì)房地產(chǎn)的配套設(shè)施（例如：燃?xì)獗趻鞝t）的研發(fā)和推廣具有積極的促進(jìn)作用。壁掛爐企業(yè)可借助房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)情況，把握時(shí)機(jī)，進(jìn)行深耕細(xì)作，抓住這個(gè)發(fā)展的有利機(jī)遇期。

我國(guó)已出臺(tái)了相關(guān)保護(hù)和鼓勵(lì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展政策，政府主導(dǎo)的“一二五”計(jì)劃要求在新城市建設(shè)中增加節(jié)能產(chǎn)品的配套，對(duì)于綠色建筑工程項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房方面的投入并未減少，這也是未來(lái)壁掛爐行業(yè)重點(diǎn)發(fā)力的地方。其次，隨著近年來(lái)極端氣候頻現(xiàn)，天然氣管道鋪設(shè)逐步完善、國(guó)民生活水平逐漸提高，家裝市場(chǎng)的紅火成都是可以預(yù)期的。此外，據(jù)采暖人士分析，在未來(lái)幾年里我國(guó)房地產(chǎn)的供應(yīng)量會(huì)更多，而且更加注重產(chǎn)品的品質(zhì)和質(zhì)量，精裝修的房子增多，毛坯房減少，并且中小戶型增多，分戶采暖的壁掛爐體積小、智能化高、耗能低，可以滿足人們安裝小型家居的需求。

現(xiàn)如今，很多房地產(chǎn)商在新建的小區(qū)和樓盤(pán)都在不停地加入新元素，壁掛爐正是其中的元素之一。壁掛爐采暖和熱水一體化的設(shè)計(jì)不但節(jié)省了燃?xì)饽茉矗泊蟠蠊?jié)約了寸土寸金的住宅空間。燃?xì)獗趻鞝t作為近幾年來(lái)新興的采暖方式，將獨(dú)立分戶供暖和自主控溫的理念及時(shí)傳遞給了大眾，能夠在新房之內(nèi)配上燃?xì)獗趻鞝t可謂是錦上添花。對(duì)地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，安裝了壁掛爐，則增加了吸引購(gòu)房者的砝碼；對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房入住前就已安裝好了壁掛爐采暖，不僅省下了一筆購(gòu)買(mǎi)采暖設(shè)備的費(fèi)用，還節(jié)省了很多裝修的麻煩和時(shí)間。近幾年來(lái)，瑞馬壁掛爐也與全國(guó)各地的房地產(chǎn)商展開(kāi)深度合作，提升了消費(fèi)者家庭采暖的生活品質(zhì)。

政策調(diào)整后的房地產(chǎn)若能良性發(fā)展，將為壁掛爐行業(yè)帶來(lái)新的契機(jī)，尤其是綠色節(jié)能建筑的要求，恰好迎合了壁掛爐節(jié)能、環(huán)保的特點(diǎn)，相信未來(lái)壁掛爐行業(yè)將會(huì)迎來(lái)更大的發(fā)展空間！

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